proyectos de rehabilitación energética
En VELEZ ARQUITECTURA realizamos proyectos técnicos de rehabilitación energética para viviendas unifamiliares, edificios residenciales y locales, centrados en la mejora del comportamiento térmico del inmueble, la reducción de consumos y el cumplimiento de los criterios necesarios para optar a ayudas públicas.
Nuestra intervención se adapta a cada caso: analizamos las condiciones del edificio existente y planteamos soluciones concretas para mejorar el aislamiento, la eficiencia de las instalaciones y el confort térmico del usuario.
¿Qué incluye nuestro servicio de rehabilitación energética?
- Visita técnica y diagnóstico energético del edificio
- Estudio previo de soluciones de mejora: envolvente, carpinterías, instalaciones
- Redacción del proyecto técnico de rehabilitación energética
- Justificación normativa (CTE DB HE y DB HR), certificado energético previo y proyectado
- Documentación técnica para tramitar licencias y ayudas públicas (si se solicita)
- Coordinación con instaladores y técnicos de apoyo (si fuera necesario)
- Asistencia técnica o dirección facultativa de obra (si se contrata)
¿Qué no incluye?
- Ejecución material de la obra
- Tramitación directa de subvenciones (salvo que se solicite como servicio adicional)
- Honorarios de otros técnicos (ingeniero, coordinador de seguridad, etc.)
- Certificados energéticos finales (si no se contrata dirección de obra)
- Tasas municipales, visados o pagos al Colegio de Arquitectos (se presupuestan aparte)
- Informes estructurales u otros estudios complementarios no energéticos
Fases del proyecto de rehabilitación energética
- Inspección del edificio y recogida de datos constructivos y energéticos
- Análisis de soluciones posibles y simulación energética
- Redacción del proyecto técnico de rehabilitación
- Elaboración de certificados energéticos (antes y después)
- Entrega del proyecto para licencia o subvenciones
- Dirección facultativa de obra (opcional)
- Certificación final y actualización del certificado energético
¿A quién va dirigido este servicio?
- Propietarios de viviendas o edificios antiguos que quieran mejorar el confort y el consumo energético
- Comunidades de vecinos que deseen ejecutar una rehabilitación energética integral
- Clientes que buscan acceder a ayudas como el PREE 5000, Next Generation, FEDER o mejoras de accesibilidad
Ventajas de trabajar con VELEZ ARQUITECTURA
- Análisis energético detallado y propuestas realistas
- Optimización de soluciones para lograr el mayor ahorro posible
- Proyectos compatibles con los requisitos de ayudas públicas
- Acompañamiento técnico durante todo el proceso
- Claridad en documentación y coordinación con otros técnicos
Preguntas frecuentes
¿El proyecto incluye la gestión de ayudas?
Solo si el cliente lo solicita. Podemos encargarnos de toda la tramitación como servicio adicional.
¿Qué mejoras energéticas son las más comunes?
Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas, sustitución de ventanas, renovación de calderas o incorporación de sistemas más eficientes.
¿Puedo rehabilitar sin hacer obra estructural?
Sí, la mayoría de mejoras energéticas son intervenciones sobre la envolvente o las instalaciones, sin necesidad de modificar estructura.
¿Este servicio incluye el certificado energético?
Incluye el certificado previo y proyectado. El definitivo se emite tras la obra si realizamos la dirección facultativa..
¿Estás pensando en mejorar la eficiencia energética de tu vivienda o edificio?
Contacta con VELEZ ARQUITECTURA para recibir asesoramiento técnico y un presupuesto adaptado a tus necesidades y al tipo de ayuda que quieras solicitar.